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Schnäppchen., ca. 133 m² Ladenlokal (Büro) mit 1 Tiefgarage und 2 Stellplätzen!

Eingestellt von Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
Dieses Objekt wurde 240 mal angesehen



































EigeneObjektnummer: 00000
Staat: Deutschland
Bundesland: NRW
Ort: Mülheim an der Ruhr
PLZ: 45468
Garagenanzahl: 3
Ausrichtung: Süden
Baumaterial: Ziegelmassiv
Alt-/Neubau: Neubau
Autoabstellplatz: keiner
Mobiliar: keine
Küche: komplett
Aussicht: nein
Status: Active
Preis: 65.000€
Preisart: Kaufpreis
Anmerkung_Preis: Fixpreis
Kauf_Miete: Kauf
Rechtsform: Eigentum
Währung: Euro
Gesamtnutzfläche: 133
Beschreibung: Die gut gepflegte Wohn- und Geschäftsanlage wurde 1988 gebaut. 3,5-geschossig, Mauerwerk, Satteldach, voll unterkellert und mit einer Klinkerfassade versehen. Das Ladenlokal (Büro) hat ca. 133 m² Gesamtfläche ERDGESCHOSS: Großer Verkaufsraum, Büro Ecke und Theke UNTERGESCHOSS: Damen-WC, Herren-WC und Lager (Abstellraum) ACHTUNG – Zum Gewerbeobjekt gehören: Ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreise liegen hier ca. 10.000.- bis 15.000.- Euro / Mietpreise 50.- bis 60.- Euro) UND Zwei PKW-Einstellplätze auf dem Garagendeck (Kaufpreise liegen hier ca. um 8.000.- bis 10.000.- Euro / Mietpreise 30.- bis 40.- Euro) Das gepflegte Gewerbeobjekt bietet auch die Möglichkeit von Modernisierungsarbeiten! Ideale Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ladenverkauf, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetiksalon uvm. Energiebedarf des Gebäudes liegt bei ca. 90,1 kWh/(m²a) Ideal für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger! Ein Gewerbeobjekt zum absoluten Schnäppchenpreis!!! Brauchen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Commerzbank, Sparkasse, LBS, Deutschen Bank, etc. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Bemerkung_Ausstattung: Kaufpreis 65000.-Euro für Ladenlokal mit 1 Tiefgarage und 2 Stellplätzen! HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Lagebeschreibung: 45468 Mülheim an der Ruhr (Zentrum) Für sich selbst oder als Kapitalanlage – Das von uns angebotene, super günstige, Ladenlokal (Büro) befindet sich in der Mülheimer Innenstadt, direkt gegenüber vom Forum Mülheim, nur 200m vom Bahnhof und der Post entfernt. Hier finden Sie fast alles was Sie brauchen und auch die Fußgängerzone (Schloßstraße) bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist nur etwa 300 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung zur Autobahn: A40, A52 und A3

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Makler Info

Eingestellt von: Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK) | Makler Kontaktieren
Telefon: 0208/57423 | Handy: 0173/2667930 | Homepagehttp://www.as-makler.de/
Info: AS Immobilien International Kilic Georgstr.4, 45468 Mülheim an der Ruhr, Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) Blötter Weg 59, 45478 Mülheim an der Ruhr, Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Mitglied bei: IHK - Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 Mitglied bei: BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 Mitglied bei: BdSt - Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.